Collected from by: সময় মিডিয়া লিমিটেড
নতুন বছরের শুরুতেই ইচ্ছেমতো বাড়িভাড়া বাড়িয়েছেন বাড়িওয়ালারা। অতিরিক্ত ভাড়ায় হিমশিম খাচ্ছেন ভাড়াটিয়ারা। আয়-ব্যয়ের হিসাব মেলাতে না পেরে স্ত্রী-সন্তানদের গ্রামের বাড়ি পাঠিয়ে দিতে বাধ্য হচ্ছেন অনেকে। সমস্যা সমাধানে ভাড়া নির্ধারণে সুনির্দিষ্ট নীতিমালা তৈরির তাগিদ আইনজীবীদের।
রাজধানীর মিরপুরের আব্দুল আউয়ালের সঙ্গে কথা হয় সময় সংবাদের। দৈনিক ১৫ হাজার টাকার বেতনে একটি তৈরি পোশাক কারখানায় কাজ করেন তিনি। ছোট একটি কক্ষে স্ত্রী ও সন্তান নিয়ে থাকেন। নতুন বছরে বাড়িওয়ালা তার ভাড়া ১ হাজার টাকা বাড়িয়ে দিয়েছেন। আউয়াল জানান, ‘বেতন ১৫ হাজার ৭০০, অথচ বাসাভাড়া ৫ হাজার টাকা। এতে আয়-ব্যয়ের হিসাব মেলানো কঠিন হয়ে পড়েছে। কারণ বাড়িতে মা-বাবাকে টাকা পাঠাতে হয়; এরপর অসুস্থতা রয়েছে।’
মিরপুরের মাত্র ৭২ স্কয়ার ফিটের একটি রুমের ভাড়া ৪৫০০ টাকা, বছর শেষ হওয়ার আগেই ভাড়া বৃদ্ধির নোটিশ দিয়েছিলেন। বাড়িওয়ালার সাফ কথা, পোশালে থাকো, নয়তো বিদায় হও। ভাড়াটিয়ারা বলছেন, বছর বছর ভাড়া বাড়লে কীভাবে চলবেন?
শুধু মিরপুর নয়, রাজধানীর অন্যান্য এলাকায়ও একই অবস্থা। মেট্রোরেল ও শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের কাছাকাছি এলাকাগুলোতে বাড়ির মালিকরা ৩০০০ টাকা পর্যন্ত ভাড়া বাড়িয়েছেন। ভাড়াটিয়ারা জানান, ‘বেতন বাড়েনি, কিন্তু ভাড়া ঠিক বেড়েছে। একটি রুমের ভাড়া ৬০০০ হলেও এখন ৮০০০-৮৫০০ টাকা দেয়া লাগে। ভালো স্কুলের আশপাশে ভাড়া আরও বেশি।’
আরও পড়ুন: ১০ বছরে রাজধানীতে ভাড়া বেড়েছে পাঁচগুণ, থামাবে কে?
ভাড়া বৃদ্ধির চাপ পরিবারের ওপরও প্রভাব ফেলছে। অনেকেই পরিবারের সঙ্গে একসঙ্গে থাকতে পারছেন না। এক বাবা বলেন, ‘আমি যা ইনকাম করি, তা দিয়ে শহরে সন্তানদের পড়াশোনা করানো সম্ভব হচ্ছে না। তাই বাচ্চাদের গ্রামের বাড়ি পাঠাতে বাধ্য হয়েছি।’
আরেক অভিভাবক বলেন, ‘সন্তানদের স্কুলে ভর্তি করাতে এখন কমপক্ষে ১০ হাজার টাকা লাগছে। দুই মেয়ের ভর্তি করাতে ২০ হাজার টাকা লাগবে। এই খরচ কোথা থেকে যোগ করব?
তবে কেন বছর ঘুরলেই বাড়িভাড়া বাড়ান বাড়িওয়ালারা? বাড়ির মালিকদের দাবি, গ্যাস, পানি, বিদ্যুৎ বিল বেড়ে যাওয়ায় ভাড়া বাড়ানো হয়েছে।
এদিকে, আইনজীবীরা ইচ্ছেমতো বাড়িভাড়া বাড়ানো ঠেকাতে নীতিমালা প্রণয়নের দাবি জানিয়েছেন। এ নিয়ে উচ্চ আদালতেও রিট হয়েছে। রিটকারী আইনজীবী অ্যাডভোকেট পারভেজ হোসেন বলেন, ‘একই এলাকায় হলেও বাড়ি ও বাড়ির ভাড়া একরকম নয়। তাই নির্দিষ্ট ক্রাইটেরিয়া নির্ধারণ করে ভাড়া নির্ধারণ করা উচিত।’
ক্যাবের তথ্য অনুযায়ী, ঢাকায় বাড়িভাড়া গত ২৫ বছরে প্রায় ৪০০ শতাংশ বেড়েছে।
